Vente maison 5 pièces

319 800 €

[Nora] Maison familiale avec cachet, jardin arboré et dépend

Mouzeil 44850

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 307500 euros).

Alexandra Dauby, Conseillère en immobilier Noovimo, vous propose en exclusivité [Nora], une maison familiale au calme d'un hameau à Mouzeil.
Située dans un environnement paisible, cette maison de 2004, fonctionnelle et chaleureuse, offre un cadre de vie idéal à seulement :
5 minutes de Ligné 10 minutes d'Ancenis (gare SNCF, accès A11) 15 minutes de Nort-sur-Erdre 35 minutes de Nantes
D'une surface habitable de 137 m2, [Nora] comprend :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée pleine de cachet avec un mur en pierre Une cuisine ouverte, aménagée et équipée Un salon/séjour lumineux avec poêle à bois Un placard de rangement et un WC indépendant Une chambre avec placard Une chambre parentale avec placards et sa avec salle de bains privative
À l'étage :
Deux chambres supplémentaires avec placards Une salle d'eau avec WC Un palier aménagé en espace bibliothèque
En plus de ses 137 m2 habitables, [Nora] offre :
Une buanderie et une cave attenantes à la maison Une terrasse attenante avec barbecue Une seconde terrasse, non attenante Une dépendance composée d'un garage d'environ 25 m2 et d'un atelier de plus de 30 m2 Un jardin arboré sur une parcelle de plus de 1500 m2
Aucuns travaux à prévoir côté assainisssement, un nouveau dispositif va être installé.

Vous rêvez d'un havre de paix ?
Cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi pour une visite.
Prix de Vente : 319 800 EUR - Prix hors honoraires : 307 500 EUR - Honoraires : 4 % à la charge de l'acquéreur
Référence : [Nora] ADY-0024516
Contact : Alexandra DAUBY au 07 66 00 79 88 ou par email à adauby@noovimo.fr Retrouvez plus d'informations sur : adauby.noovimo.fr. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos honoraires sur : www.noovimo.fr
Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, inscrite au R.S.A.C de NANTES sous le numéro 917 478 109. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

193

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)